コラム

マンションの共用部分は、居住者全員が快適に過ごすために、常に清潔に保つ必要があります。しかし、共用部分の清掃は範囲が広く、どのように行えば良いか分からない方も多いのではないでしょうか。この記事では、プロの清掃業者が実践している共用部分の清掃ポイントと注意点を詳しく解説します。この記事を読むことで、マンションの共用部分を清潔に保ち、快適な生活環境を実現できるでしょう。

玄関・エントランスの清掃

マンションの顔とも言える玄関・エントランスは、常に清潔にしておきたい場所です。しかし、人の出入りが多く、汚れやすい場所でもあります。ここでは、玄関・エントランスの清掃ポイントと注意点を解説します。

玄関やエントランスは、マンションの第一印象を左右する重要な場所です。常に清潔に保つことで、居住者だけでなく、訪問者にも好印象を与えられます。しかし、日々の清掃だけでは落としきれない汚れも蓄積してしまうでしょう。定期的な専門業者による清掃を取り入れることで、美観を維持し、快適な空間を提供できます。

床の清掃

玄関・エントランスの床は、砂や泥、雨水などで汚れやすい場所です。ほうきやモップを使って、こまめに清掃しましょう。また、定期的にワックスをかけることで、床の美観を保つことができます。

床の素材によって適切な清掃方法が異なります。例えば、タイル床の場合は、ブラシでこすり洗いをして、汚れを落としましょう。大理石の床は、中性洗剤を使って優しく拭き掃除をしてください。

ドア・窓の清掃

ドアや窓は、手垢やほこりが付きやすい場所です。乾いた布や雑巾で拭き掃除をしましょう。また、ガラス部分はガラスクリーナーを使って磨くと、より美しく仕上がります。

ドアノブや手すりなど、手が触れる部分は念入りに清掃しましょう。消毒用アルコールで拭くと、除菌効果も期待できます。窓ガラスは、外側と内側両方を清掃することで、見違えるようにきれいになります。

照明器具の清掃

玄関・エントランスの照明器具は、ほこりが溜まりやすい場所です。定期的に清掃して、明るさを保ちましょう。照明器具の清掃をする際は、必ず電源を切ってから行ってください。

照明カバーは取り外して水洗いすると、汚れをしっかり落とせます。電球は乾いた布で優しく拭きましょう。清掃後は、照明が正常に点灯するか確認してください。

廊下・階段の清掃

廊下や階段は、居住者が日常的に利用する場所です。常に清潔に保つことで、快適な生活を送ることができます。ここでは、廊下・階段の清掃ポイントと注意点を解説します。

廊下や階段は、居住者の生活動線となる重要な場所です。日々の清掃を怠ると、ほこりやゴミが溜まり、不衛生な環境になってしまいます。定期的な清掃と、汚れにくい環境づくりを心がけましょう。

床の清掃

廊下や階段の床は、足音や振動でほこりが舞いやすい場所です。定期的に掃除機やモップを使って清掃しましょう。また、階段は滑りやすいので、濡れたままにしないように注意が必要です。

階段の隅や溝は、ほこりが溜まりやすいので、ブラシなどを使って丁寧に清掃しましょう。床の素材に合わせて、洗剤やワックスを使い分けることも大切です。

手すりの清掃

階段の手すりは、多くの人が触る場所なので、汚れやすいです。アルコール除菌シートなどで拭き掃除をしましょう。特に、小さな子どもやお年寄りがいる家庭では、念入りな清掃が必要です。

手すりの素材によっては、アルコールが変色や劣化の原因になることがあります。目立たない場所で試してから使用しましょう。定期的なワックスがけも、汚れ防止に効果的です。

照明器具の清掃

廊下や階段の照明器具も、ほこりが溜まりやすい場所です。定期的に清掃して、明るさを保ちましょう。特に、夜間は照明が重要になるので、こまめな清掃を心がけましょう。

照明カバーは取り外して水洗いするか、固く絞った布で拭きましょう。電球は、乾いた布で優しく拭いてください。照明器具の清掃後、点灯確認を忘れずに行いましょう。

エレベーターの清掃

エレベーターは、多くの人が利用する場所なので、汚れやすいです。常に清潔に保つことで、快適に利用できます。ここでは、エレベーターの清掃ポイントと注意点を解説します。

エレベーターは、マンションの利便性を高める重要な設備です。しかし、不特定多数の人が利用するため、汚れやすく、ウイルスや細菌の感染リスクも高まります。定期的な清掃と消毒を行い、安全で快適な空間を維持しましょう。

床の清掃

エレベーターの床は、靴底の汚れや雨水などで汚れやすい場所です。こまめに清掃して、清潔に保ちましょう。特に、雨の日や雪の日は、汚れやすいので注意が必要です。

床の素材に合った洗剤を選び、汚れをしっかり落としましょう。隅や溝は、綿棒やブラシなどを使って丁寧に清掃してください。清掃後は、滑りやすくなっていないか確認しましょう。

ボタン・手すりの清掃

エレベーターのボタンや手すりは、多くの人が触る場所なので、汚れやすいです。アルコール除菌シートなどで拭き掃除をしましょう。特に、感染症が流行している時期は、念入りな清掃が必要です。

ボタンの隙間や手すりの裏側など、細かい部分も忘れずに清掃しましょう。アルコールが使用できない素材の場合は、中性洗剤を薄めて使いましょう。

鏡・壁の清掃

エレベーター内の鏡や壁は、手垢やほこりが付きやすい場所です。乾いた布や雑巾で拭き掃除をしましょう。特に、鏡は指紋が目立つので、こまめに拭き取るようにしましょう。

鏡は、ガラスクリーナーを使うと、より美しく仕上がります。壁は、素材に合わせて洗剤を選びましょう。汚れがひどい場合は、メラミンスポンジを使うと効果的です。

掲示板・ポストの清掃

掲示板やポストは、居住者にとって重要な情報源です。常に清潔に保つことで、情報をスムーズに伝達できます。ここでは、掲示板・ポストの清掃ポイントと注意点を解説します。

掲示板やポストは、マンションの情報を伝達する重要な場所です。しかし、不要なチラシやゴミが溜まりやすく、見た目を損ねるだけでなく、衛生面でも問題があります。定期的な清掃と整理整頓を行い、清潔で使いやすい状態を保ちましょう。

掲示板の清掃

掲示板は、不要なチラシやポスターが貼られたままになっていることがあります。定期的に整理して、必要な情報だけを掲示しましょう。また、掲示板自体も、ほこりや汚れが付着しやすいので、定期的に拭き掃除をしましょう。

掲示板の素材に合わせて、洗剤やクリーナーを選びましょう。画鋲やテープの跡は、専用のクリーナーを使うと綺麗に落とせます。掲示物を整理する際は、個人情報が含まれるものがないか確認しましょう。

ポストの清掃

ポストは、郵便物やチラシが溜まりやすい場所です。定期的に整理して、不要なものは処分しましょう。また、ポストの表面も、手垢やほこりが付きやすいので、定期的に拭き掃除をしましょう。

ポストの中も、定期的に清掃しましょう。綿棒やブラシなどを使って、細かいゴミを取り除きます。ポストの鍵穴は、綿棒に油を少量つけて清掃すると、動きがスムーズになります。

ゴミ置き場の清掃

ゴミ置き場は、衛生面で特に注意が必要な場所です。常に清潔に保つことで、悪臭や害虫の発生を防ぎましょう。ここでは、ゴミ置き場の清掃ポイントと注意点を解説します。

ゴミ置き場は、マンションの衛生環境を左右する重要な場所です。ゴミの分別や清掃を徹底することで、悪臭や害虫の発生を防ぎ、快適な生活環境を維持できます。居住者全員が協力し、清潔なゴミ置き場を目指しましょう。

床の清掃

ゴミ置き場の床は、ゴミや汚水で汚れやすい場所です。定期的に水洗いをして、清潔に保ちましょう。特に、生ゴミや液体ゴミが出た後は、念入りな清掃が必要です。

床の素材に合わせて、洗剤を選びましょう。高圧洗浄機を使うと、頑固な汚れも落とせます。排水溝の詰まりにも注意し、定期的に清掃しましょう。

ゴミ箱の清掃

ゴミ箱は、ゴミや汚水で汚れやすい場所です。定期的に水洗いをして、清潔に保ちましょう。特に、生ゴミや液体ゴミが出た後は、念入りな清掃が必要です。

ゴミ箱の素材に合わせて、洗剤を選びましょう。ゴミ袋は、こまめに取り替えるようにしましょう。ゴミ箱の蓋や内側も、忘れずに清掃しましょう。

害虫対策

ゴミ置き場は、害虫が発生しやすい場所です。定期的に殺虫剤を散布するなど、害虫対策を行いましょう。特に、夏場は害虫が発生しやすいので、注意が必要です。

ゴミ置き場周辺の雑草を刈り取るなど、害虫の発生源を減らすことも大切です。生ゴミは、水気を切ってから捨てるようにしましょう。

駐車場・駐輪場の清掃

駐車場や駐輪場は、車両や自転車の出し入れで汚れやすい場所です。常に清潔に保つことで、安全に利用できます。ここでは、駐車場・駐輪場の清掃ポイントと注意点を解説します。

駐車場や駐輪場は、車両や自転車の排気ガスや油汚れ、砂埃などで汚れやすい場所です。定期的な清掃を行い、清潔で安全な空間を維持しましょう。放置されたゴミや不要な自転車は、整理して処分することも大切です。

床の清掃

駐車場や駐輪場の床は、タイヤの跡や油汚れなどが付きやすい場所です。定期的に水洗いをして、汚れを落としましょう。特に、雨の日は汚れやすいので、こまめな清掃が必要です。

床の素材に合わせて、洗剤を選びましょう。高圧洗浄機を使うと、頑固な汚れも落とせます。排水溝の詰まりにも注意し、定期的に清掃しましょう。

設備の清掃

駐車場や駐輪場に設置されている設備（精算機、照明器具など）も、定期的に清掃しましょう。特に、精算機は多くの人が触るので、アルコール除菌シートなどで拭き掃除をしましょう。

照明器具は、ほこりが溜まりやすいので、定期的に清掃しましょう。清掃する際は、必ず電源を切ってから行ってください。

放置車両・自転車の整理

放置された車両や自転車は、通行の妨げになるだけでなく、景観を損ねる原因にもなります。定期的に整理して、不要なものは処分しましょう。

放置車両や自転車の所有者が判明している場合は、撤去を依頼しましょう。所有者が不明な場合は、警察に相談しましょう。

その他共用部分の清掃

上記以外にも、マンションには様々な共用部分があります。例えば、集会室、キッズルーム、屋上などです。これらの場所も、定期的に清掃して、清潔に保ちましょう。

共用部分の清掃は、居住者全員の協力が必要です。清掃スケジュールを作成したり、清掃当番を決めたりするなど、計画的に進めましょう。

集会室の清掃

集会室は、イベントや会議などで利用される場所です。利用後は、必ず清掃して、次の人が気持ちよく使えるようにしましょう。特に、飲食をした場合は、念入りな清掃が必要です。

机や椅子は、拭き掃除をして、元の位置に戻しましょう。床は、掃除機やモップを使って清掃しましょう。ゴミは、分別してゴミ箱に捨てましょう。

キッズルームの清掃

キッズルームは、子どもたちが遊ぶ場所です。常に清潔に保つことで、子どもたちが安全に遊べます。定期的に清掃して、おもちゃや遊具を消毒しましょう。

おもちゃや遊具は、水洗いできるものは水洗いし、できないものはアルコール除菌シートなどで拭き掃除をしましょう。床は、掃除機やモップを使って清掃しましょう。

屋上の清掃

屋上は、ほこりや落ち葉などが溜まりやすい場所です。定期的に清掃して、排水溝の詰まりを防ぎましょう。特に、台風の後などは、念入りな清掃が必要です。

排水溝に詰まった落ち葉やゴミを取り除きましょう。床は、ほうきやデッキブラシを使って清掃しましょう。安全に配慮して、作業を行いましょう。

まとめ

マンションの共用部分は、居住者全員が快適に過ごすために、常に清潔に保つ必要があります。この記事で紹介した清掃ポイントと注意点を参考に、定期的な清掃を心がけましょう。

共用部分の清掃は、専門業者に依頼することも可能です。プロの技術と知識で、より美しく、より清潔な空間を実現できます。マンションの規模や予算に合わせて、専門業者への依頼も検討してみましょう。