コラム

マンションの快適な生活を維持するためには、定期的なメンテナンスが不可欠です。
特に、貯水槽や排水槽の清掃は、法令で定められた義務であり、マンションの衛生環境を守る上で非常に重要な役割を果たします。
この記事では、マンションの貯水槽・排水槽の法定清掃について、その必要性や実施方法、費用などについて詳しく解説します。

貯水槽の清掃

貯水槽とは

貯水槽は、マンションの生活用水を一時的に貯めておくための設備です。水道水や井戸水を貯めておき、各戸に供給しています。
貯水槽には、高架水槽と地下水槽の2種類があります。高架水槽は、建物の屋上などに設置され、自然落下によって各戸に水を供給します。
地下水槽は、建物の地下などに設置され、ポンプを使って各戸に水を供給します。

貯水槽の清掃が必要な理由

貯水槽は、常に水が溜まっているため、雑菌や藻類が発生しやすく、水質が悪化する可能性があります。
また、貯水槽の内部には、水垢やサビなどが付着し、水の流れを阻害する原因となります。
これらの問題を解決するためには、定期的な清掃が不可欠です。

貯水槽の清掃方法

貯水槽の清掃は、専門業者に依頼するのが一般的です。
清掃業者は、貯水槽の水を抜き、内部を洗浄・消毒します。
また、水質検査を行い、安全性を確認します。清掃頻度は、法令で定められており、年1回以上の定期的な清掃が必要です。

排水槽の清掃

排水槽とは

排水槽は、マンションの排水を一時的に貯めておくための設備です。
各戸から排出された汚水や雑排水を貯めておき、下水道に流します。排水槽には、汚水槽と雑排水槽の2種類があります。
汚水槽は、トイレからの排水を貯める槽であり、雑排水槽は、キッチンやお風呂などからの排水を貯める槽です。

排水槽の清掃が必要な理由

排水槽は、汚水や雑排水が溜まっているため、悪臭や害虫が発生しやすく、衛生環境が悪化する可能性があります。
また、排水槽の内部には、油や髪の毛などが付着し、排水管の詰まりの原因となります。
これらの問題を解決するためには、定期的な清掃が不可欠です。

排水槽の清掃方法

排水槽の清掃は、専門業者に依頼するのが一般的です。清掃業者は、排水槽の水を抜き、内部を洗浄・消毒します。
また、排水管の詰まりを取り除く作業も行います。清掃頻度は、法令で定められており、年1回以上の定期的な清掃が必要です。

法定清掃の重要性

貯水槽や排水槽の清掃は、法令で定められた義務であり、マンションの所有者または管理者は、定期的な清掃を実施する必要があります。
法定清掃を怠ると、罰則を受ける可能性があります。
また、清掃を怠ると、マンションの衛生環境が悪化し、入居者の健康を害する恐れがあります。

まとめ

マンションの貯水槽・排水槽の法定清掃は、マンションの衛生環境を守る上で非常に重要な役割を果たします。
定期的な清掃を実施することで、水質や排水管の詰まりを防ぎ、快適な生活環境を維持することができます。
清掃は、専門業者に依頼するのが一般的であり、法令で定められた頻度で実施する必要があります。